Ooit gedroomd van je eigen stukje paradijs aan de adembenemende Adriatische kust? Montenegro is een smelt kroes van natuurlijke schoonheid en cultureel erfgoed.

Maar welke plekken zijn nu écht populair onder huizenzoekers? En wat maakt deze locaties zo bijzonder? Laten we samen de mogelijkheden ontdekken.

Populaire bestemmingen in Montenegro

Het land in Zuid-Europa is bekend om haar verbazingwekkend mooie kustlijn en een ruig berglandschap met heldere meren in het binnenland zoals bij Durmitor, het grootste nationale park van Montenegro. Plaatsen als Kotor, Kolasin en Budva zijn een bezoek meer dan waard.

Budva, het Miami van de Balkan

Het bruisende Budva nodigt u uit met zijn moderne appartementen en traditionele woningen. Hier combineer je ontspanning aan het strand met luxe. En zeg nou zelf, wie wil er niet thuiskomen in een stad die bekendstaat om zijn gastvrijheid en zonnige persoonlijkheid?

Kotor, waar de geschiedenis tot leven komt

De Baai van Kotor is één van de mooiste plekken in Montenegro. Niet voor niets staat deze baai op de UNESCO Werelderfgoedlijst. De oude havenstad is gelegen aan de baai van Kotor, een diepe inham van de Adriatische Zee.

Dit is werkelijk adembenemend mooi en zonder twijfel is het hoogtepunt het middeleeuwse stadje Kotor. Hier lijkt in het oude centrum de tijd stil te staan. De oude stand wordt omringd door een vestingmuur en was sinds de middeleeuwen een kolonie van Venetië. Het is één van de belangrijkste toeristische trekpleisters van Montenegro.

Tivat, de luxe havenstad

Tivat is het toppunt van luxe. Met Porto Montenegro als glinsterend middelpunt. Dé hotspot voor iedereen die van het goede leven houdt.

Ondanks de rijke geschiedenis is het één van de jongste nederzettingen in de Baai van Kotor. Lange tijd lieten toeristen dit stadje links liggen. Nadat Montenegro en Joegoslavië zelfstandig verder gingen, raakte Tivat in verval.

Een flinke investering van een aantal vermogende mensen verder en nu is het deel van Tivat waar ze in investeerden, Porto Montenegro, de plek waar de (inter)nationale jetset graag komt. Luxe winkels en restaurants bepalen er het straatbeeld.

Tivat kent echter ook nog een authentiek deel waar de prijzen lager liggen. Charmante straatjes nodigen uit voor een middagje slenteren over de promenade die doorloopt tot aan het kleine haventje Kalimani. Als je kennis wilt maken met de lokale bevolking is het erg leuk om deel te nemen aan een van de vele volksfeesten. Bezienswaardigheden zijn er ook volop. Zo is er villa Buca, geheel in renaissancestijl opgebouwd. Ooit het centrum van de stad, nu een museum en galerij met zomerspeeltuin.

Bar, traditie in een mooi jasje

Bar verrast met een unieke mix waarin oud en nieuw hand in hand gaan. Bar is een havenstad, met omliggend toeristische dorpjes zoals Sutomore en interessante stranden als Buljarica.

Stari Bar (Oude Bar) is een historische en culturele bezienswaardigheid. Stari Bar ligt 5 kilometer het binnenland in boven Bar. De laatste jaren komt deze unieke plaats weer tot leven door traditionele handwerkplaatsen en konoba’s (soort restaurantjes).

De ruïnestad heeft een charme en een rijk historisch erfgoed. Tot de bezienswaardigheden behoren de Turkse hamam, de moskee, het 17e eeuwse aquaduct en de orthodoxe kerkjes.

Bar is overigens bekend om de olijfolie die er geproduceerd wordt van de autochtone olijf Barska Zutica. In december is er een olijffestival. Veel mensen brengen ook een bezoek aan de “oudste boom in Europa”, een meer dan 2.000 jaar oude olijfboom met een omtrek van ongeveer 10 meter.

Droom je van een modern appartement middenin eeuwenoud erfgoed, omgeven door groen? Dan voel je je zeker thuis in Bar.

Herceg Novi, uitzicht op eeuwenoude forten

Herceg Novi ligt in het noordwesten van Montenegro en is dan ook de eerste grote badplaats die je tegenkomt vanuit Kroatië. Niet voor niets dat het een populaire bestemming is, want het is de ingang van de Baai van Kotor.

De oude stad Stari Grad, met grote levendige pleinen, fraaie kerken en grote forten is waar het allemaal gebeurt. Om hier te komen moet je wel een aantal traptreden omhoog te klimmen, maar dat os geen straf met al die kleine mooie steegjes om je heen. Ga je met die trappen naar beneden, dan kom je uit bij de kiezelstranden en tientallen terrassen aan de kust.

‘s Avonds is het hier een enorme gezellige drukte. Zowel gezinnen die aan de boulevard ijsjes eten als vriendengroepen die op het strand een biertje drinken om vervolgens een van de clubs binnen te gaan.

De woningen hier bieden een prachtig uitzicht op de baai. De stad is versierd met botanische tuinen, historische pleinen en een boulevard. De levensstijl is ontspannen, met een mix van culturele evenementen en strandactiviteiten.

Petrovac, rust en natuur gaan hier hand in hand

Zoek je serene stilte, weg van de massa? In Petrovac kan je zandstranden en adembenemende uitzichten verwachten. Hier vind je de balans tussen ontspanning en verbondenheid met de natuur. Petrovac bevindt zich aan de kust en ligt tussen Budva en Bar. Precies op het punt waar de oude bergweg van de Montenegrijnse hoofdstad Podgorica de kust bereikt.

De woningen zijn voornamelijk gericht op zee en bieden een adembenemend uitzicht. De stad staat bekend om zijn zandstranden, het oude Venetiaanse fort en de kleine eilanden Katič en Sveta Neđelja. De levensstijl hier is traag, ideaal voor ontspanning en natuurliefhebbers.

Een huis kopen in Montenegro: hoe werkt dat?

Nu je interesse wellicht is gewekt, vraag je je vast af: hoe koop ik als Nederlander een huis in Montenegro? Met de juiste begeleiding en advies kan dit avontuur een stuk soepeler verlopen dan je denkt.

De vastgoedmarkt in Montenegro is bloeiend en veelbelovend. Zeker met het oog op het naderende EU-lidmaatschap. Dit betekent een toekomst waarin je kan genieten van een tweede thuis met een prachtig mediterraan klimaat én een slimme investering.

Twijfelt u nog of wilt u persoonlijk advies? Bezoek de Second Home Beurs. Ontmoet de experts, ontvang advies op maat en zet de stap naar je thuis in Montenegro. Klaar om de stap naar je droomwoning in de zon te zetten?