PODS Resort Curaçao BV

PODS Resort Curaçao BV is een innovatief en volledig turnkey resortproject dat wordt ontwikkeld op een uitgestrekt terrein van meer dan 73.000 m² in het populaire toeristische gebied Jan Thiel. Het resort biedt een keuze uit 258 kant-en-klare luxe units, "pods" genaamd, die speciaal zijn ontworpen voor de toeristische verhuurmarkt op Curaçao. De locatie aan het Spaanse Water, dicht bij de stranden van Jan Thiel, Santa Barbara, en Mambo Beach, maakt dit resort een aantrekkelijke investering.
Rendement en verhuurprognose
Het project biedt een aantrekkelijk netto rendement van gemiddeld 12% per jaar, gebaseerd op een verwachte bezettingsgraad van 75% (gemiddelde bezettingsgraad Curacao ligt tussen de 72 en 78%). Dit rendement wordt mede mogelijk gemaakt door de sterke vraag naar hoogwaardige toeristische accommodaties in Curaçao, dat in maart 2024 een record van 63.556 toeristen verwelkomde, een stijging van 38% ten opzichte van het voorgaande jaar. De volledige ontzorging door het professionele verhuurmanagement zorgt ervoor dat eigenaren niet actief betrokken hoeven te zijn bij het beheer van hun POD, terwijl de verhuurservice alle aspecten beheert, van boekingen via platforms zoals Airbnb en Booking.com tot onderhoud en schoonmaak. Er wordt 198m2 per POD eigendomsgrond meegeleverd aan de koper. De POD wordt aangemerkt als onroerend goed. Er kan tot 50% van de verkoopprijs een hypotheek op worden gevestigd. Dit geeft een return op investment van 18%.
Voorzieningen
Het resort beschikt over vier zwembaden, restaurants, speelweides voor zowel jong als oud, en voldoende parkeergelegenheid. De PODS worden turnkey opgeleverd met alle benodigde apparatuur, waaronder airconditioning in elke slaapkamer en woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een ruim terras met buitenmeubilair​(Brochure_PODS_NL). Bovendien integreert het project milieuvriendelijke technologieën en efficiënt afvalwaterbeheer, wat niet alleen bijdraagt aan lagere operationele kosten, maar ook de aantrekkelijkheid van het resort verhoogt voor milieubewuste toeristen.
Ligging
Het resort is gelegen in het zuidwestelijke deel van het eiland Curaçao, aan het Spaanse Water in het gebied Jan Thiel. Deze strategische locatie biedt directe toegang tot prachtige stranden en toeristische attracties, wat een hoge bezettingsgraad voor de verhuur garandeert​.
Eigen gebruik door de eigenaar
Eigenaren van de pods kunnen hun unit voor eigen gebruik reserveren voor maximaal zes weken per jaar, met een maximum van drie opeenvolgende weken. Tijdens het gebruik door de eigenaar zijn de nutsvoorzieningen en servicekosten, zoals schoonmaak en in- en uitchecken, voor hun rekening.