Appartement in Katowice

Gloednieuw appartement in Katowice, Polen + Volledige investeringszorg

Heb je er ooit over nagedacht om te investeren in Centraal-Europa?
Hier is je kans op een langetermijninvestering.

Over de woning

Wij bieden een gloednieuw investeringsappartement aan, gelegen op de 7e verdieping van een nieuw woongebouw. De totale oppervlakte van het appartement is 66,68 m² en kan worden opgedeeld in twee afzonderlijke units voor verdere investeringen (verhuur).

Beide units hebben een eigen centrale verwarming/elektriciteitssysteem, grote ramen op het zuidwesten en een balkon, en kunnen worden ingericht als huurappartementen (alcove studio + 1-slaapkamer appartement).

De woning wordt verkocht in standaard ontwikkelaarsconditie, zoals te zien is op de foto, en vereist een afwerkingsproces dat al in de prijs is inbegrepen.

Het bedrijf Wellcome Home is verantwoordelijk voor het hele proces: van het ontwerp tot de uitvoering van de bouw en de laatste afwerkingen. De foto's tonen een referentie van het definitieve ontwerp (al uitgevoerd voor een andere investeerder).

Over het gebouw

De woning is gelegen in een recent opgeleverd, modern appartementencomplex in het centrum van Katowice, naast een van de grootste kantoorgebouwen van de stad.
Het gebouw beschikt over een receptie, een fietsenstalling, een gemeenschappelijke patio/tuin en een ondergrondse parkeergarage. De prijs van de woning is inclusief een gereserveerde parkeerplaats.

Het gebouw is opgeleverd in januari 2024. De woning is klaar om direct met het afwerkingsproces te beginnen.

Over de stad

Katowice ligt in het zuiden van Polen. Het is de hoofdstad en de grootste stad van het Silezische metropolitane gebied, met meer dan 2 miljoen inwoners.

Binnen een uur rijden bevinden zich twee internationale luchthavens (Katowice-Pyrzowice en Kraków-Balice) met directe verbindingen naar de meeste Europese steden en daarbuiten. Krakau ligt op slechts een uur rijden. Europese hoofdsteden zoals Warschau, Berlijn, Wenen, Bratislava of Praag zijn binnen enkele uren rijden bereikbaar.

Katowice is ook een belangrijk economisch knooppunt, met duizenden bedrijven die hier actief zijn en investeren. Het wordt beschouwd als een van de belangrijkste steden voor IT, technologie en gaming in de regio Centraal- en Oost-Europa.

Over de investering

De prijs omvat alle kosten: van aankoop tot ontwerp, afwerking en coördinatie, tot aan de levering van de units op de huurmarkt.
Een langetermijnverhuur van beide units zal ongeveer 1000 EUR per maand aan passief inkomen opleveren. Het geschatte rendement op de investering is ongeveer 3,74%. De echte waarde van de investering ligt in de stijging van de vastgoedwaarde na verloop van tijd.

In de toekomst kan de woning dienen als tweede huis of worden verkocht.

Neem contact met ons op om meer te weten te komen over het groeiende potentieel van de Poolse vastgoedmarkt.