Chalet in St. Leonhard Im Pitztal

Voor iedereen die houdt van modern design, intelligente ruimteconcepten en een spectaculaire natuurlijke achtergrond, zijn de Panorama Chalets in Pitztal het perfecte toevluchtsoord. Deze luxueuze appartementen combineren innovatief wonen met een warme, alpine sfeer - een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van de Tiroolse bergen.

Highlights in een oogopslag:
- Exclusieve flat met 89,07 m² woonoppervlak
- Privé wellnessruimte met infraroodcabine op het balkon
- Hoogwaardige merkkeuken - stijlvol en volledig uitgerust
- Ruime woon/eetkamer met panoramische ramen
- Twee luxe slaapkamers, één met aangrenzende wellness badkamer
- Extra feel-good badkamer met hoogwaardige materialen
- Zonnig terras met ongeëvenaard uitzicht op de Alpen
- Volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar
- Toeristische investering met professionele uitbater

Gedetailleerde beschrijving:

Het exclusieve Top 8 appartement op de bovenste verdieping van dit stijlvolle complex is te koop. Met een woonoppervlakte van 89,07 m² biedt de woning een doordacht ruimteconcept en hoogwaardig wooncomfort.
Het appartement heeft twee elegante slaapkamers, waarvan er een is uitgerust met een eigen wellness badkamer - de perfecte combinatie van luxe en gezelligheid. Een andere aparte wellness badkamer zorgt voor extra comfort.

De open woon- en eetkamer maakt indruk met een fantastisch panoramisch raam dat een onvergetelijk uitzicht biedt op het schilderachtige berglandschap. De moderne merkkeuken is niet alleen een visueel hoogtepunt, maar ook perfect uitgerust op het gebied van functionaliteit.
Een bijzonder hoogtepunt is de privé infraroodcabine op het balkon, van waaruit je kunt ontspannen en genieten van het indrukwekkende natuurlandschap.

Dit appartement is een aantrekkelijke toeristische investering. Het wordt professioneel verhuurd door een gerenommeerde exploitatiemaatschappij en biedt u een ongecompliceerde en lucratieve rendementsmogelijkheid.

Kerngegevens in één oogopslag:
- Aankoopprijs (netto): € 550.000,00
- Inrichting (netto): € 65.000,00
- AAP (netto): € 20.000,00
- Totale prijs (netto): € 635.000,00
- Woonoppervlak: 89,07 m²
- Kamers: 3 (2 slaapkamers, 1 woon/eetkamer)
- Badkamers: 2
- Terras & tuin: Ja
- Uitrusting: Merkkeuken van hoge kwaliteit, exclusieve inrichting, instapklaar met een koffer
- Speciale kenmerken: Eigen infraroodcabine, panoramisch uitzicht, toeristische verhuur


Verzeker uw droomhuis - nu aanvragen!
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf hoe buitengewoon wonen in de Panorama Chalets kan zijn!

Belangrijke opmerking: Wij willen u erop wijzen dat er een nauwe familie- en zakelijke relatie bestaat tussen de verkoper en de makelaar.


Bijkomende aankoopkosten:
Volgens de bijlage en in het bijzonder
3,5 % overdrachtsbelasting
1,1 % inschrijfkosten kadaster
Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten