Geschakelde woning in Ano Poli

Op een hellend perceel van 130 m², in de sfeervolle oude wijk Ano Poli ("Upper Town"), naast het klooster van Saint David, ligt Antico Rosso in een van de meest exclusieve wijken van Thessaloniki.Het pand biedt een panoramisch uitzicht (zelfs vanaf de begane grond) over de stad Thessaloniki, de Thermaicos Golf en de berg Olympus. Dit vrije uitzicht zal nooit worden belemmerd aangezien het perceel aan de voorzijde van het pand is gekarakteriseerd als beschermd, waardoor er gegarandeerd nooit gebouwd zal worden.LayoutHet eigendom heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en is georganiseerd in vier (4) niveaus:Kelder (archief, bibliotheek en werkruimte, algemene opslagruimte met kluisjes en stookruimte)Begane grond (bibliotheek met een kleine tuin en een kantoor met WC, garage, entree binnenplaats - met extra garage ruimte voor een kleine auto)Eerste verdieping (zit- en eetkamer, keuken, gastenkamer met badkamer)Tweede verdieping (hoofd-slaapkamer met vide en balkon, kinderkamer met balkon, gang met bergruimte, grote badkamer)Door de indeling van het trappenhuis en de plaats van de twee ingangen is er een mogelijkheid tot onafhankelijk gebruik van de verdiepingen. Er is ook voorzien in een lift. Het gebouw wordt aan de buitenkant gekenmerkt door de stenen en handgemaakte bakstenen en door de houten luiken ("mashrabiya") die de bioklimatologische functie van het gebouw als geheel versterken. Deze luiken fungeren als zonneschermen, maar ze belemmeren het zicht vanuit het huis niet. Er is ook visuele communicatie tussen de verdiepingen, waardoor natuurlijk licht de centrale zone van het gebouw kan binnentreden.Het huis is voorzien van centrale verwarming, een open haard in de grote zitkamer, een alarmsysteem, extra ventilatiesystemen in de deuren, een actief ventilatiesysteem in de kelder en een privé parkeerplaats.InvesteringsmogelijkhedenAntico Rosso kan worden omgebouwd tot een exclusief, luxe boetiekhotel met maximaal 6 kamers, waardoor het een ideaal investeringsperspectief is. Een ander alternatief is om het te runnen als een BB/hostel, perfect voor stedentrips, aangezien het een uniek uitzicht biedt en op loopafstand van het centrum ligt. Het pand kan ook worden opgesplitst in 2 verschillende appartementen van 2 verdiepingen.LocatieDe onmiddellijke omgeving van Antico Rosso biedt een tastbaar gevoel van geschiedenis. Bezoekers kunnen de pittoreske paden volgen rond Ano Poli, langs de door UNESCO beschermde kerk van Saint David en het fort Yedi Kule - die allemaal op loopafstand liggen. Traditionele Griekse taverna's liggen rondom in de geplaveide straten.Als u een paar minuten verder loopt (ongeveer 15-20 minuten), komt u in het centrum van Thessaloniki, waar u op antiekjacht kunt gaan op de Oude Romeinse Markt, een kopje koffie kunt drinken rond de beroemde Witte Toren, of uzelf kunt vermaken in de bruisende feestwijken Ladakida en Valaoritou.Er is een goede verbinding met de ringweg van Thessaloniki en de nationale snelweg, terwijl u de luchthaven SKG en de haven in respectievelijk 20 en 7 minuten kunt bereiken.